سفیران سروش سعادت

اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک در سالهای اخیر متقاضیان زیادی داشته است که برای کسب پاسپورت ترکیه اقدام به خرید خانه و ملک در این کشور می کنند. ارزش پاسپورت کشور ترکیه در بین کشور های منطقه بسیار بالا می باشد و متقاضیانی که موفق به اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک می شوند می توانند بدون نیاز به کسب ویزا و مجوز به بیش از 115 کشور سفر کنند. کسب پاسپورت کشور ترکیه شرایط خاصی دارد؛ اما دولت این کشور اوراسیایی برای متقاضیان و سرمایه گذاران خارجی برنامه های بسیار مناسبی جهت کسب پاسپورت ترکیه در نظر گرفته است که یکی از این برنامه ها اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک می باشد. در ادامه کارشناسان مجرب موسسه حقوقی و مهاجرتی سفیران سروش سعادت به متقاضیان و هموطنان عزیز در زمینه شرایط کسب گذرنامه کشور ترکیه با خرید املاک و مستغلات اطلاعات دقیق و کاملی ارائه خواهند داد.

شرایط اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک

متقاضیان خارجی هم اکنون می توانند با داشتن 250.000 $ (دلار) سرمایه، در کشور ترکیه اقدام به خرید خانه کنند و دولت کشور ترکیه به متقاضیان خارجی که این مبلغ را صرف خرید خانه در ترکیه می کنند پاسپورت ارائه می دهد. بعد از تصویب این قانون، شرایط خرید ملک و اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک بسیار آسان تر شد؛ زیرا متقاضیان در گذشته در صورتی می توانستند از طریق خرید ملک پاسپورت کشور ترکیه را کسب کنند که حداقل 1.000.000 $ (دلار) سرمایه داشتند. تصویب قانون جدید موجب جذب سرمایه گذاران زیادی به کشور ترکیه شده است و لازم به ذکر است که متقاضیان خارجی می توانند بعد از امضاء کردن قرارداد و پرداخت هزینه های مربوطه به سرعت پاسپورت کشور ترکیه را بدست بیاورند.

سرمایه گذاران و خریداران ملک و مستغلات در کشور ترکیه بعد از خرید ملک به مدت 3 سال مجوز فروش آن را نخواهند داشت و این قانون توسط وزارت حفاظت از محیط زیست ترکیه و همچنین شهرسازی ترکیه تصویب شده است. همچنین به یاد داشته باشید که کسب شهروندی کشور ترکیه با گذشت 3 سال از تاریخ خرید ملک و یا خانه در کشور ترکیه امکان پذیر می باشد. علاوه بر اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک، متقاضیان می توانند در زمینه های مختلفی در کشور ترکیه سرمایه گذاری کنند و پاسپورت و اقامت دائمی این کشور را بدست بیاورند. تاسیس کمپانی و استخدام نیروی کار، خرید اوراق بهادار دولتی و کارآفرینی در ترکیه از رایج ترین روش های دریافت پاسپورت این کشور اوراسیایی می باشند.

چرا خرید ملک در ترکیه؟

همانطور که می دانید، کشور ترکیه یکی از مهم ترین پل های ارتباطی بین قاره آسیا و قاره اروپا می باشد. متقاضیانی که موفق به خرید ملک به ارزش 250.000 $ (دلار) یا بیشتر می شوند و یا حداقل 500.000 $ (دلار) در یک زمینه در کشور ترکیه سرمایه گذاری می کنند، می توانند به راحتی از 3 الی 6 ماه پاسپورت کشور ترکیه را بدست بیاورند و از مزایای آن به صورت کامل بهره مند شوند. متقاضیان می توانند با دریافت پاسپورت ترکیه به بیش از 115 کشور دنیا در قاره های گوناگون سفر کنند که این قاره ها عبارتند از:

• کشورهای آسیایی
• کشورهای اروپایی
• کشورهای آفریقایی
• کشورهای قاره اقیانوسیه
• کشورهای کارائیب
• کشورهای قاره آمریکا
• کشورهای خاورمیانه

در جدول زیر به اسامی برخی از کشورها در این باب نیز اشاره شده است:

اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک موجب کسب کارت ملی ترکیه می شود و متقاضیان و سرمایه گذاران و همچنین اعضای خانواده سرمایه گذاران میتوانند از خدمات درمانی، پزشکی، تحصیلی و سایر موارد بهره مند شوند. بعد از اتمام دوره کاری، متقاضیان از بیمه بازنشستگی برخوردار می شوند و لازم به ذکر است که به زودی دارندگان پاسپورت کشور ترکیه می توانند بدون نیاز به ویزا به کشور های حوزه شنگن نیز سفر کنند. به یاد داشته باشید که با سرمایه گذاری کردن در کشور ترکیه، متقاضیان و مهاجران خارجی می توانند بدون وجود هیچگونه محدودیتی در کشور ترکیه زندگی کنند. پاسپورت کشور ترکیه حداقل 10 سال اعتبار دارد و متقاضیان می توانند قبل از اتمام اعتبار آن اقدام به تمدید پاسپورت خود کنند.

شرایط خرید ملک در کشور ترکیه

خرید ملک در ترکیه شرایط خاصی دارد و هر ساله افراد زیادی با اهداف مختلف از جمله تحصیل، اقامت بلند مدت، زندگی و یا سرمایه گذاری اقدام به خرید ملک در کشور ترکیه می کنند. آب و هوای مطلوب، سواحل بسیار زیبا، جاذبه های طبیعی، قیمت بسیار مناسب و همچنین ارزش پاسپورت کشور ترکیه باعث شده است تا تعداد سرمایه گذارانی که قصد خرید ملک در کشور ترکیه را دارند به طور چشمگیری افزایش یابد. متقاضیانی که اقدام به سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه می کنند می توانند به سرعت اقامت این کشور را دریافت کنند و این امر باعث شده است تا ترکیه در این زمینه رشد بسیار زیادی داشته باشد. خرید ملک و خانه در خاک ترکیه دارای مراحل و شرایط خاصی می باشد که متقاضیان باید آن را در نظر داشته باشند.

جستجو برای یافتن ملک ترکیه

در مرحله اول، متقاضیان باید ملک مورد نظر خود را برای خرید بیابند. پس از مشخص کردن میزان سرمایه خود، متقاضیان خارجی می توانند جهت یافتن خانه و یا ملک مورد علاقه خود به موسسه ها و آژانس های خرید املاک مراجعه کنند و از هزینه ها و شرایط خرید املاک مختلف آگاه شوند.

استانبول، یکی از محبوب ترین مقاصد برای سرمایه گذاری در زمینه املاک برای متقاضیان بین المللی بخصوص سرمایه گذاران اهل کشور های خاورمیانه می باشد. لازم به ذکر است که اکثر مردمی که اهل بریتانیا می باشند، تنها برای سپری کردن اوقات فراغت خود اقدام به خرید ملک در بخش های ساحلی و بخصوص سواحل مدیترانه ای می کنند. متقاضیان زیادی اقدام به خرید خانه ها و املاک ساحلی می کنند، اما باید به یاد داشته باشید که اکثر متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری دارند، اقدام به خرید خانه ها و املاک نوساز و استاندارد می کنند.

قوانین قرارداد خرید ملک در کشور ترکیه

متقاضیان بعد از یافتن خانه و ملک رویایی خود، می بایست قرارداد خرید ملک را با تکمیل جزئیات و مشخصات مورد نیاز نهایی کنند. خریدار و فروشنده ملک در زمان نهایی کردن قرارداد می بایست حضور فیزیکی داشته باشند و به تمامی شرایط و موارد ذکر شده متعهد باشند. قرارداد خرید ملک در ترکیه شامل مبلغ خرید ملک، تاریخ، امضای فروشنده و خریدار، شرایط فروش و سایر موارد می باشد. لازم به ذکر است استخدام مترجم در زمان نهایی کردن قرارداد و انجام سایر امور خرید ملک در کشور ترکیه به متقاضیان کمک می کنند تا از شرایط خرید ملک مورد نظر خود بیشتر آگاه شوند.

ترجمه مدارک جهت اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک

در این مرحله مترجم متقاضی می بایست پاسپورت متقاضی را به صورت رسمی ترجمه کند و سپس به خریدار ملک بازگرداند. این امر برای بالا بردن امنیت و صحت خرید ملک انجام می شود. هموطنان عزیز به یاد داشته باشند که می توانند قبل از مهاجرت به کشور ترکیه مدارک خود را به صورت کامل و رسمی ترجمه کنند.

ثبت قرارداد و خرید ملک ترکیه

در مرحله چهارم، متقاضیان می بایست با کمک یک وکیل مجرب و معتبر، قرارداد را را امضاء کنند و مبلغ خرید خانه و یا ملک را پرداخت کنند. در این مرحله قرارداد رسمی می بایست به طور رسمی به عنوان ملک متقاضی در کشور ترکیه ثبت شود تا سند ملک به طور قانونی به خریدار ارائه شود. جهت دریافت ملک خریداری شده متقاضیان می بایست درخواست خود را به اداره ثبت ملک محلی ارسال کنند. در صورتی که متقاضیان مراحل ذکر شده را به صورت دقیق و درست سپری کنند، ملک خریداری شده به نام خریدار ثبت می شود. همانطور که گفته شد برای ثبت خرید ملک و انجام امور ذکر شده، خریدار و فروشنده در می بایست در اداره ثبت حضور داشته باشند و مدارک مورد نیاز را به صورت کامل ارائه دهند.

مالیات و اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک

در مرحله هفتم خریدار ملک باید مالیات بر مسکن پرداخت کنند و میزان مالیات تعیین شده در کشور ترکیه 3% می باشد. در این مرحله، متقاضی بعد از خرید ملک در کشور ترکیه می بایست در یکی از بانک های این کشور اقدام به افتتاح حساب کنند. افتتاح حساب در کشور ترکیه الزامی می باشد و متقاضیان جهت خرید ملک در این کشور می بایست یک حساب بانکی داشته باشند. مدارک مورد نیاز جهت انجام این امر مدارک شناسایی، آدرس ملک و پاسپورت می باشند. با باز کردن حساب در کشور ترکیه متقاضیان خارجی یک کد مالی اختصاصی دریافت خواهند کرد و این کد برای پرداخت مالیات می باشد.

اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک روندی می باشد که سالانه مورد استقبال افراد زیادی در خصوص مهاجرت به ترکیه قرار گرفته است. این کشور اروسیایی به دلیل نزدیکی هزینه های زندگی و تحصیل به ایران با روند رو به رشدی در باب اخذ اقامت و تابعیت مواجه شده است. مهاجرت از طریق تحصیل در ترکیه از دیگر طرق اقامت این کشور اروسیایی می باشد که سالانه مورد استقبال دانشجویان در خصوص تحصیلات عالی به صورت عام و تحصیل پزشکی به صورت خاص قرار گرفته است. سفیران سروش سعادت مفتخر به راهنمایی شما در این باب نیز می باشد.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

☎️ ده خط ویژه موسسه :
02126705356
📌 کانال تلگرام و اینستاگرام ما :
vipvisaa
🌐 سایت های ما :
www.emigrationplus.com
www.parsmohajerat.com
www.emigrationpars.com
www.mohajeratbama.org
www.iremigre.com

📍 آدرس موسسه: تهران خیابان ميرداماد - ميدان مادر - خیابان سنجابي - پلاك بيست - طبقه سوم - واحد نه

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

#موسسه_سفیران_سروش_سعادت
#مهاجرت_کاری #اقامت_اروپا
#اخذ_پاسپورت_ترکیه_با_خرید_ملک
#مهاجرت_اروپا_بهار
#safiran_soroosh_saadat